根据非官方预估数据显示，4月新加坡的转售组屋交易量环比猛增20.8%，整体售价上升0.7%。
根据新加坡房地产联合交易网公布的预估数据，4月新加坡共成交2309宗转售组屋，环比增长20.8%，但同比则减少了3.3%。其中，四房式单位占据了最大的比例，达到44.9%，接下来是三房式(25.8%)、五房式(22.9%)和公寓式组屋(6.3%)。
在售价方面，4月新加坡成熟组屋区的转售价格环比上升1%，非成熟组屋区则上涨0.4%。具体房型中，三房式单位环比上涨1%，四房式上涨0.6%，公寓式组屋上涨3.5%，五房式与上月持平。
值得注意的是，有141宗组屋在4月以百万元成交，占转售交易量的6.1%。其中，大巴窑五房式组屋以149万元的价格成交，创下高价纪录，而非成熟区的最高成交价则来自后港21街的一间公寓式组屋，成交价为125万元。
在具体区域上，大巴窑的百万组屋交易最多，共有27宗，其次是红山的23宗，加冷黄埔的14宗，其他百万成交的区域还包括碧山、实龙岗、宏茂桥、中央区等。
数据师指出，百万元转售组屋的创新高以及转售价格的持续上涨，可能与4月临近大选有关。买家可能担心大选后政府会出台新的房地产政策，例如调整税收政策，再加上整体经济环境的不确定性，这促使他们赶在大选前购买。
与此同时，新推出的私人公寓价格仍然处于高水平，导致一些家庭选择购买较大型的转售组屋，公寓式组屋的价格因此上涨3.5%。
尽管整体需求强劲，但4月的转售组屋交易量同比有所下降，显示市场仍面临一定的放缓。预计随着经济不确定性消退或新政策出台，未来几个月的转售市场活动可能会趋于平缓。
橙易集团的首席研究与战略总监也表示，4月交易量的增加可能与第一季度组屋转售价格涨幅放缓有关，买家认为这是一个购房的好时机，而卖家则希望在价格继续上涨时尽快出售。然而，如果政府不出台新的降温措施，预计今年组屋转售价格可能会继续上涨，交易量也将随之增加。这是因为收入增长和良好的就业状况增强了买家的购房信心。
根据建屋发展局公布的官方数据，今年第一季度组屋转售价格环比增长了1.5%，涨幅为过去五个季度中最小，显示转售市场仍在放缓。
