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新加坡明年2月推4600组屋项目,四大市镇同步登场

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时间:2025-10-17

新加坡建屋发展局宣布,新加坡将在明年2月的下一轮预购组屋销售活动中,推出约4600个新组屋,分布在红山、三巴旺、淡滨尼和大巴窑四个市镇,为不同家庭提供更多元的住房选择。与此同时,当局也将在同一时期同步推出剩余组屋(Sale of Balance Flats)销售活动,预计将提供约3000个单位,进一步增加购屋者的选择机会。

根据新加坡建屋局公布的资料,红山的预购组屋项目位于红山弄一带,共有1040个单位,屋型涵盖二房式灵活单位至四房式单位。由于地理位置靠近市中心、交通便利、配套完善,预计将被列为黄金地段(Prime)项目。分析人士认为,红山项目的地段优越,适合重视居住环境与长期资产价值的买家。虽然近年女皇镇和红山周边已有多个项目推出,申购热度稍有回落,但优质地段的吸引力依然强劲。

三巴旺方面将有两个项目毗邻而建,坐落在海军部巷一带,共提供1920个单位,是下一轮销售中唯一包含五房式单位的项目。分析师预计它们将被归类为标准(Standard)地段,虽然距离地铁站较远,但靠近中小学及公园,生活环境宁静宽敞,非常适合有学龄子女的家庭。

淡滨尼则将推出两个新项目,其中位于淡滨尼中8路的项目约有250个单位,包括二房式灵活单位和四房式单位;淡滨尼22街的项目约有280个单位,包括三房式和四房式单位。由于淡滨尼中8路地段靠近地铁站,周边商场、社区设施齐全,预计会被列为优选(Plus)地段项目,申购竞争料将激烈。

大巴窑项目位于金吉道,共推出1130个单位,涵盖二房式灵活单位到四房式单位。大巴窑一直是购屋者心目中的热门地区,靠近市中心与乌节路,交通便利,配套完善。分析认为,四房式单位的申购率预计将超过五倍,可能会被列为黄金(Prime)地段项目。该地段对面即是圣安德烈村,附近有小学、中学及初级学院,预料会吸引家庭买家。不过,项目靠近主要高速公路,噪音与尘土或成为部分买家考虑因素。

建屋局透露,今年共推出了2万9975个新组屋,包括1万9723个预购组屋和1万零252个剩余组屋单位,使得2021年至2025年的预购组屋总供应量达到10万2400个,超出当局早前承诺的10万个目标。公众须持有购屋资格通知书(HDB
Flat Eligibility Letter)才能申购组屋,有意参加明年2月销售活动的购屋者,最迟须在今年12月15日前提交所有文件,以便及时获批。有关各个新项目的更多细节,将在销售活动展开时公布。

新加坡建屋发展局表示,将持续维持稳定的新组屋供应,以满足国人的住房需求。2025年至2027年期间,预计将推出约5万5000个新单位,高于原定承诺的5万个,以应对不断增长的住房需求,确保每个有心安家的人,都能在新加坡拥有属于自己的家。

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