位于新加坡杜佛通道的前工艺教育局总部大楼预计将在明年上半年拆除，为全新的住宅发展项目腾出空间。分析师评估，该地段可建至少1300个组屋单位，并有望以“优选地段”或“黄金地段”组屋的形式推出，吸引众多家庭和投资者。
杜佛通道拆除计划启动
新加坡建屋发展局已获市区重建局批准，将在杜佛通道10号和20号展开拆除工程，预计2026年上半年正式动工。该地段原为工艺教育局总部大楼和杜佛路校舍，早在1995年启用。校舍于2010年关闭，总部在2012年迁至宏茂桥。2014年，新加坡理工大学进驻该建筑，直至今年5月，学校师生才迁往榜鹅数码园区的新校舍。
根据市建局最新发布的发展总蓝图，杜佛—麦威一带将发展成为全新的住宅区，首阶段计划建造约6000个组屋和私宅单位，进一步丰富新加坡的城市居住空间。
发展潜力与市场前景
根据市建局网站数据显示，杜佛通道地段面积超过5.9公顷，大部分被划分为住宅用途。分析师普遍看好该地段的潜力，认为未来市场需求强劲。预计这里可新建1300至1350个组屋单位，或多达1900个私人住宅单位。
另一位分析师指出，该地段的组屋可能达到36层以上，总数可达1700至1900个。由于地段紧邻市区，且交通便利，分析师认为此地段的组屋极可能列为“黄金地段”项目推出，吸引高需求人群。数据显示，今年1月至8月，女皇镇已有113宗超过百万新元的转售组屋交易，显示市场热度不减。
配套设施与未来生活
随着杜佛—麦威住宅区的开发，新加坡未来将会在周边增设更多学前教育中心、学校和休闲设施如公园等，以满足人口增加带来的需求。这样的配套设计，不仅提升居民生活便利，也进一步强化了区域的宜居价值。
艺术雕塑“Root 2”的未来
值得一提的是，位于校舍前的大型不锈钢雕塑“Root 2”未来去向成谜。这件直径8.2米、重5000公斤的艺术品，原由工艺教育局委托本地艺术家创作。曾有计划将其迁移，但因搬迁费用高昂而搁置。艺术家建议，未来应将雕塑安置在更显眼且易于公众欣赏的地方，让新加坡居民继续感受这件艺术作品的魅力。
