在2026年4月至5月中，新加坡组屋(HDB)二手转售市场继续呈现降温趋势。官方数据显示，组屋转售价格较今年第一季度进一步下跌了约 0.3%，延续了年初以来价格趋稳甚至略有回落的走势。
回顾疫情期间，新加坡组屋转售价格曾出现快速上涨，至 2025年第4季度才逐渐趋于稳定。进入今年之后，全体转售价格在第一季度已出现七年来首次的整体微跌约 0.1%，随后在4月至5月中再度走低。
有关官员指出，整体行情正朝有利长期健康发展的方向演进，不过政府仍不希望价格出现过大幅度下跌。一方面，新加坡多数家庭拥有组屋产权，价格过快走低可能对现有屋主造成损失;另一方面，适度回落将有助于改善年轻家庭和首次置业者的购屋负担。
理想的市场平衡状态应是组屋转售价格稳定或略微回落，同时居民收入稳步增长——如此一来，新加坡购屋者的实际负担能力将得到实质性提升。官员强调，政府会密切关注市场动态，并在必要时调整相关政策。
