新加坡：本月的组屋预购活动在本周一下午截止，吸引了接近2万8200份申请，创下了自去年以来的最高申请量。
根据建屋局的消息，预计此次预购活动结束时，申请总数将达到3万5000至4万之间，意味着整体申购率可能达到四倍至五倍。
单身者需求激增
此次预购活动于上周三开始，持续八天，共推出15个项目，总计8573个单位，成为今年规模最大的一次销售活动。这也是首次根据新的组屋分类框架推出的销售项目。
其中，单身者的购屋需求尤为突出。数据显示，首次购屋的单身者申请量占到了总申请量的两成，创下了近两年来最高的单身者申请比例，是之前销售活动的两倍。
截至周一下午5点，在提供二房式灵活单位的10个项目中，有四个项目的单身者申购率超过了20%。其中，武吉巴督的一个项目最为抢手，申购率达到29.1%。
自2013年首次允许单身者购买二房式灵活单位以来，单身者的购房需求一直居高不下。例如，在当年的一次销售活动中，申购率甚至高达58，意味着每个单位有58人竞争。
需求趋于稳定
建屋局表示，随着二房式灵活单位的供应增加，单身者的需求预计将逐渐趋于稳定。
此外，专家分析指出，单身购房者尤其偏爱地理位置优越的二房式灵活单位，并且很多人愿意长期居住。因此，无论是标准地段还是较为严格的转售条件下的优选地段项目，单身者的申购率都相对较高。
家庭申请情况
在三房及更大房型的单位中，位于白沙的两个项目表现突出，共有145个五房式和三代同堂单位吸引了1484份申请，首购家庭的申购率为5.1。
有分析指出，该项目之所以受家庭欢迎，可能是因为它不像一些优选地段项目那样有严格的转售限制，同时还拥有便利的设施和优越的地理位置。
其他热门房型包括盛港项目的三房式单位，首购家庭申购率为2.5;宏茂桥项目的四房式单位申购率则为3.3。
购房机会增多
建屋局指出，由于部分项目的首购家庭申购率较低，潜在买家将更有机会购得单位。
尚未超额申购的项目包括裕廊西的三房式、四房式、五房式及三代同堂单位;加冷黄埔和其他优选地段的三房式单位，以及麦波申的社区关爱组屋项目。这些项目的申购率仍较低，为买家提供了更多购房机会。
