根据非官方的预估数据，新加坡10月的组屋转售交易量环比锐减近四成，整体价格出现0.6%的下滑。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)发布的预估数据，10月的组屋转售市场表现不佳，共有1347个组屋单位成交，环比减少了38.4%，同比也减少了37.6%。
在成交的组屋中，四房式单位占了大多数，约为45.2%。此外，三房式单位占26.6%，五房式单位占23.5%，公寓式组屋占4.6%。
从售价来看，10月的成熟组屋区转售价环比下降了0.5%，而非成熟组屋区则跌幅略大，降幅为0.9%。按房型分类，三房式和五房式单位的售价略有上涨，分别增长了0.3%;四房式的售价则下降了1.3%，公寓式组屋的价格保持不变。
在高价交易方面，10月有87宗转售组屋以百万元以上成交，占当月交易量的6.5%。其中，广东民路和文庆路的五房式单位成交价为155万元，为当月转售组屋中最高价格。非成熟区的最高成交价则出现在兀兰82街的一套公寓式组屋单位，成交价为127万元。
大巴窑区域的百万组屋交易量达到20宗，红山和加冷黄埔分别为13宗和11宗。其他成交较为高价的区域包括女皇镇、芽笼、宏茂桥、碧山、中央区、金文泰、兀兰、淡滨尼、后港、实龙岗、白沙、义顺和马林百列等地。
针对10月成交量锐减的原因，ERA产业的主要执行官表示，这可能与10月举行的最后一轮预购组屋销售活动有关，同时也有三个新私宅项目推出。一些小型私宅单位的价格仅略高于百万组屋，这促使一些买家转向私宅市场，从而减少了转售组屋市场的买家需求。
年底通常是房地产市场的淡季，因此预计11月和12月的交易量将保持低位。此外，未成功申购预购组屋的买家可能需要更长的时间重新进入转售组屋市场。
“随着季节性低迷的结束，转售组屋市场有望回升。稳定的经济环境和较低的银行贷款利率将成为推动住房需求的关键因素。”
