新加坡住房发展再迎新规划!建屋发展局于2026年10月31日公布大巴窑西(Toa Payoh West)整体发展蓝图，计划在未来10年内新增超过6000个住宅单位，同时建设购物商场、公园及社区设施，将这一地区打造为新加坡大巴窑的全新生活核心区。
未来10年新增逾6000套住房
根据规划，大巴窑西新增住宅将以公共住房为主，重点围绕加利谷地铁站(Caldecott MRT)展开建设。
其中，首个预购组屋项目Toa Payoh Hillside将在2026年11月的销售活动中推出，提供约1600个住宅单位。
项目包括五栋31层至43层的住宅楼，涵盖二房式灵活组屋、四房式组屋、公共租赁住房及社区关爱组屋，满足不同年龄层和家庭的居住需求。
新加坡大巴窑将迎来首座购物商场
除了增加住宅供应，新加坡还计划在加利谷地铁站周边建设综合发展项目，结合住宅、商业及社区空间。
未来，这里将迎来大巴窑首座购物商场，并通过公共广场连接一座面积约1.2公顷的公园。
新住宅区还将建设中央绿谷、绿荫步道及休闲空间，其中一条15米宽的绿色社区走廊，将连接地铁站与大巴窑1巷，进一步提升居民的步行便利性和生活环境。
此外，新加坡有关部门也正在研究增设学校，以满足未来新家庭迁入后的教育需求。
社区关爱组屋申请年龄降至55岁
此次规划还特别关注新加坡中老年居民的住房需求。
Toa Payoh Hillside项目将提供260个社区关爱组屋单位，并连接活跃乐龄中心及其他社区设施。
从2026年11月的销售活动起，新加坡社区关爱组屋的申请年龄门槛将由65岁下调至55岁，让更多居民能够提前规划退休生活及养老安排。
新加坡持续推进成熟市镇更新
大巴窑是新加坡历史较悠久的住宅市镇之一。随着新住宅、商业设施、交通配套及绿色空间陆续建设，这一成熟社区将迎来新一轮发展。
预计2030年竣工的大巴窑综合发展项目，也将进一步完善整个市镇的公共设施。
此次大巴窑西发展计划，不仅有助于增加新加坡住房供应，也体现了新加坡持续改善城市规划、优化社区环境和提升居民生活品质的发展方向。
未来，随着超过6000套住房及各类公共设施逐步落成，大巴窑西有望成为新加坡又一个集居住、商业、交通和休闲于一体的现代化社区。
