新加坡-分析师和房地产经纪人近日表示，他们并不预见新加坡组屋发展局(HDB)的二手市场会受到干扰，尽管政府正在调整房屋政策以满足单身人士的需求。
Mogul.sg首席研究员NicholasMak解释说，单身人士在二手HDB公寓的买家中只占一小部分。他强调：“即使一些单身人士从购买二手公寓转向申请建设购房计划(BTO)公寓，这些数字也太小，不足以对HDB二手市场产生不利影响。”
此外，有些人可能会继续从二手市场购买，包括想要比两居室更大的HDB公寓的单身人士，以及那些不能或选择不等待可能需要几年建造的BTO公寓的人士。
PropNex的CEOIsmailGafoor对政府的这一举措表示欢迎，但也提出了进一步的建议：“我们相信，可能有进一步放宽政策的空间，允许单身人士在任何地点购买三居室的BTO公寓，因为他们以后可能会找到伴侣并结婚，或者由于灵活的居家工作安排可能需要更多空间。”
然而，政府的这一举措并未让所有人满意。
Huttons的数据分析高级主管LeeSzeTeck表示，除了不能获得更大的公寓外，35岁的年龄限制没有降低，单身人士可能会感到失望。
34岁的JessicaWong女士是其中一位受影响的单身人士。
她表示，政府努力满足单身人士的住房需求是“值得赞扬的”，但并没有解决她由于家庭情况而迫切的住房需求。
Wong女士的情况反映了许多单身人士的困境。
她说：“现在我比已婚夫妇晚了，我必须再看20到30年来偿还我的住房贷款，这也会影响我的退休计划。”
随着预计单身人士的数量将增长，Dr.Lee认为，从中期来看，可能需要更多的两居室公寓或其他形式的住房，例如共同居住。
他总结说：“政府机构必须权衡。一方面，他们必须解决这一不断增长的需求，另一方面，他们面临实际供应限制，主要是由土地稀缺驱动的。”
新加坡政府的这一举措显示了对不断变化的社会需求的关注和响应，但同时也揭示了在满足所有人需求方面的挑战。随着社会结构的变化，未来的房屋政策可能还需要进一步的调整和创新。
